Objektbeschreibung: Bungalow -Gartenwohnung, nicht einsehbar!
Absolute Grün-Ruhelage - mit Vogelgezwitscher.
Aktuell ist die Wohnung mit einer Befristung bis 31.6. 2028 vermietet.
Die Wohnung ist eingebettet in einer Hof-Grünanlage in der Linzerstrasse / Zehetnergasse.
Die Wohnhausanlage wurde im 1960 Jahr erbaut,
Eine Thermische Fassaden-Sanierung wurde 2010 durchgeführt.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn-Essbereich mit Küche
Schlafzimmer
Bad
WC
40m² Garten mit Terrasse
Gasetagenheizung mit Radiatoren
Verkehrsanbindungen: Strassenbahnlinien 52 und 49, sowie die U4 Unter St. Veit nach Hütteldorf oder Richtung Stadt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1 - Terrassenfläche: 5,00 m²
- Einbauküche
- Garten ist nicht im Eigentum (aber Alleinbenützung)
- Keller
- Laminatböden
Für etwaige Fragen oder wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen Fr. Schalk gerne unter:
0664 102 86 31 oder schalk@ep-immo.at, zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U4 Unter St. Veit / Linzer Straße / Zehetnergasse
